എൻആർഐകൾക്ക് അനുകൂലമായ വിനിമയ നിരക്കിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കും

ഇന്ത്യൻ രൂപ അതിന്റെ നിലയിലേക്ക് താഴ്ന്നു ദിർഹത്തിനെതിരെ 14.35 രൂപ (യുഎസ് ഡോളറിനെതിരെ 52.71 രൂപ) ചൊവ്വാഴ്ച രാവിലെ യുഎഇ സമയം 10.20ന് (6.20 am GMT), വരും ആഴ്‌ചകളിൽ ഇത് ഇനിയും ഇടിഞ്ഞേക്കുമെന്ന് നിരവധി വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.

യൂറോസോൺ കടം, ആഗോള സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ, പ്രാദേശിക ഓഹരി വിപണികൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ കറൻസിയുടെ കൂടുതൽ വിൽപ്പനയെ പ്രകോപിപ്പിച്ചതിനാൽ, വിദേശ വിനിമയ വിപണി തുറന്നതോടെ പ്രാദേശിക യൂണിറ്റ് ഗ്രീൻബാക്കിനെതിരെ 52.50 ലേക്ക് കൂപ്പുകുത്തി, ഇത് ഇന്ത്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കിന് കൂടുതൽ പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടാക്കി. ഏതാണ്ട് ഇരട്ട അക്ക പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുക. ഇന്ത്യയിലും യൂറോപ്പിലുടനീളമുള്ള സാമ്പത്തിക സൂചകങ്ങൾ വഷളാകുന്നത് ഇന്ത്യൻ കറൻസിയെ ദോഷകരമായി ബാധിക്കുമെന്ന് വിശകലന വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു, 17.8 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ 2011 ശതമാനം ഇടിവോടെ, ഈ വർഷം ഇതിനകം തന്നെ ഏറ്റവും മോശം പ്രകടനം കാഴ്ചവച്ച പ്രധാന ഏഷ്യൻ കറൻസിയാണിത്.

58-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ രൂപയുടെ മൂല്യം അജ്ഞാതമായ അവസ്ഥയിലായതിനാൽ, യുഎസ് ഡോളറിനെതിരെ 15.79 രൂപയോ ദിർഹത്തിനെതിരെ 2012 രൂപയോ വരെ താഴാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ഒരു വിഭാഗം വിദഗ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നു. ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് രൂപയുടെ മൂല്യം കുറയുമെന്നാണ്. അടുത്ത ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ മറ്റൊരു 10 ശതമാനത്തിലധികം വരും, ഇത് ഇന്ത്യൻ ഓഹരികളെയും പ്രാദേശിക നിക്ഷേപങ്ങളെയും ബാധിക്കും.

തീർച്ചയായും, പ്രവാസി ഇന്ത്യക്കാർ (എൻആർഐ) ഈ അനുകൂല പണമടയ്ക്കൽ വിൻഡോ പരമാവധിയാക്കാനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ നോക്കേണ്ട സമയമാണിത്, അത് ദീർഘകാലം നിലനിൽക്കുകയോ അല്ലാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യാം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, 1 ക്യു 2009 ലാണ് രൂപയുടെ മൂല്യം അവസാനമായി ദുർബലമായത് - മാർച്ച് 14.17 ന് യുഎഇ ദിർഹത്തിനെതിരെ 9 രൂപയിലേക്ക് കൂപ്പുകുത്തിയപ്പോൾ, എന്നാൽ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ വീണ്ടും കുതിച്ചുയർന്നു, വാസ്തവത്തിൽ ഇത് 12.78 രൂപയായി. 6 ജൂൺ 2009, XNUMX.

കഴിഞ്ഞ ഒരു വർഷമോ മറ്റോ, ദിർഹത്തിനെതിരെ രൂപയുടെ മൂല്യം വ്യാപകമാണ് - 11.95 നവംബർ 7-ന് 2010 രൂപയിൽ നിന്ന് ഇന്ന് രാവിലെ 14.34 രൂപ വരെ. ഈ വർഷം ജനുവരി ഒന്നിന് ഒരു ദിർഹത്തിന് 12.17 രൂപ ലഭിച്ചു - മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, യുഎസ് ഡോളറിൽ (അല്ലെങ്കിൽ ദിർഹം, റിയാൽ അല്ലെങ്കിൽ ദിനാർ പോലുള്ള ഡോളർ മൂല്യമുള്ള കറൻസികൾ) സമ്പാദിക്കുന്ന എൻആർഐകൾക്ക് ഏകദേശം 1 ശമ്പള വർദ്ധനവ് (രൂപയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ) ലഭിച്ചു. വർഷത്തിന്റെ തുടക്കം മുതലുള്ള ശതമാനവും 18 ഓഗസ്റ്റ് 20 മുതൽ 2 ശതമാനവും കുത്തനെ ഉയർന്നു.

എന്നാൽ ഓരോ പ്രവാസിക്കും അറിയാവുന്നതുപോലെ, ഈ നേട്ടം സാങ്കൽപ്പികം മാത്രമാണ് - എല്ലാത്തിനുമുപരി, നമ്മുടെ സമ്പാദ്യത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും നമ്മൾ സമ്പാദിക്കുന്ന കറൻസിയിലും അത് സമ്പാദിക്കുന്ന രാജ്യത്തും ചെലവഴിക്കുന്നു, മാത്രമല്ല എല്ലാ മാസവും ഞങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ചെറിയ അനുപാതം മാത്രമേ നൽകൂ. അതിനാൽ, വ്യക്തമായും, നേടിയത് ആ ചെറിയ അനുപാതമാണ് - മുഴുവൻ വരുമാനമല്ല.

എന്നിട്ടും, രൂപയുടെ ഇടിവ് - ഇന്ത്യയിലേക്കുള്ള ഇറക്കുമതി ചെലവേറിയതിനാൽ ഇന്ത്യയുടെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെ ദോഷകരമായി ബാധിക്കുന്നു - എൻ‌ആർ‌ഐകൾക്ക് എക്‌സ്‌ചേഞ്ച് റേറ്റിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാനുള്ള അവസരമാണിത്. എങ്ങനെയെന്നത് ഇതാ:

1. റെമിറ്റ്, റെമിറ്റ്, റെമിറ്റ്

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീടോ അല്ലെങ്കിൽ ഇന്ത്യൻ വിപണിയിൽ കുറച്ച് ഓഹരികളോ വാങ്ങാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിലും, ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിനുള്ള ആദ്യ പടി, അവ ലാഭകരമായി വിന്യസിക്കുന്നതിന് ഒരു NRE / NRO അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുക എന്നതാണ്. ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ വിഭവങ്ങൾ ശേഖരിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം - മിക്ക ജീവനക്കാർക്കും അടുത്ത ശമ്പളം ഒരാഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ ലഭിക്കും, അതിനായി നിങ്ങൾ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഇത്തവണ ഇടിഞ്ഞ രൂപയെ ഉയർത്താൻ ഇടപെടില്ലെന്ന് റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർ‌ബി‌ഐ) പരസ്യമായി പറഞ്ഞതോടെ, കറൻസി കുറയാൻ ഇനിയും വഴിയുണ്ടെന്ന് വിദഗ്ധർ പറയുന്നു. അങ്ങനെയെങ്കിൽ, കൂടുതൽ മെച്ചപ്പെട്ട വിനിമയ നിരക്കിനായി കാത്തിരിക്കുന്നത് സുരക്ഷിതമായേക്കാം, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ വിദേശ വിനിമയ വിപണികൾ അങ്ങേയറ്റം ചാഞ്ചാട്ടമുള്ളതാണെങ്കിലും ആർബിഐയും അതോടൊപ്പം രൂപയും യു-ടേൺ എടുക്കില്ല എന്നതിന് യാതൊരു ഉറപ്പുമില്ല.

എന്നിരുന്നാലും, പണമയയ്‌ക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു നിശ്ചിത ചെലവ് ഉള്ളതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ പണമയയ്‌ക്കൽ വ്യത്യസ്തവും ചെറുതുമായ സ്ലൈവറുകളായി വിഭജിക്കുന്നതിനുപകരം ഒറ്റത്തവണയായി ക്ലബ് ചെയ്യുന്നത് നല്ല ആശയമായിരിക്കും.

2. സ്ഥിര വരുമാന ഓപ്ഷനുകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുക

ഇന്ത്യൻ ബാങ്കിംഗ് പലിശ നിരക്ക് സൈക്കിളിന്റെ കൊടുമുടിയിലാണ്, രാജ്യത്തെ ബാങ്കുകൾ സ്ഥിരവരുമാന ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ വളരെ ആകർഷകമായ നിക്ഷേപ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു - ഏകദേശം 10 ശതമാനം വാർഷിക മാർക്ക്. ഇന്ന് മിക്ക നിക്ഷേപകരും നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനത്തേക്കാൾ 'നിക്ഷേപത്തിന്റെ' വരുമാനം പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, അത് തീർച്ചയായും പരിഗണിക്കേണ്ട ഒന്നാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും നിലവിലെ അനുകൂലമായ വിനിമയ നിരക്ക് പ്രിൻസിപ്പലിനെ കൂടുതൽ മികച്ചതാക്കുന്നു.

മാത്രമല്ല, ഈ നിക്ഷേപങ്ങൾ അങ്ങേയറ്റം സുരക്ഷിതമാണ്, കൂടാതെ മറ്റ് വിപണികളുമായുള്ള ഇന്ത്യയുടെ പലിശ നിരക്കിലെ വ്യത്യാസങ്ങൾ വളരെ ആകർഷകമായ തലങ്ങളിൽ ഉള്ളതിനാൽ, നിക്ഷേപങ്ങളുടെ വിശാലമായ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഭാഗമായി NRI കൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഒരു ഓപ്ഷനാണിത്. സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ പ്രതീക്ഷകൾക്ക് അനുസൃതമായി, അടുത്ത വർഷം ജനുവരി മുതൽ റിസർവ് ബാങ്ക് പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കാൻ തുടങ്ങിയാലും, ഇപ്പോൾ നടത്തിയ സ്ഥിരവരുമാന നിക്ഷേപം നിക്ഷേപത്തിന്റെ കാലാവധി നിലനിർത്തും.

3. ആ മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുക

നല്ലൊരു വിഭാഗം എൻആർഐകൾ ഇന്ത്യയിലെ സ്വത്തുക്കൾക്കായി ഇന്ത്യൻ ബാങ്കുകളിൽ ഭവനവായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ട്. ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് സൈക്കിളിൽ, ആ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ ഭാരം കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷങ്ങളിൽ പ്രത്യേകിച്ച് കഠിനമായി വർദ്ധിച്ചു. കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ വായ്പയെടുക്കാനുള്ള സമയമായിരിക്കാം - യുഎഇ ബാങ്കുകളും മറ്റ് ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിൽ ഡോളറുമായി ഒരു നിശ്ചിത പെഗ് ഉള്ളവരും യുഎസ് പലിശ നിരക്ക് നീക്കങ്ങൾ ട്രാക്കുചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുന്നു, അതിനാൽ നിലവിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഗൾഫിലെ പലിശ നിരക്ക് യുഎസിലേതിനേക്കാൾ കൂടുതലാണെങ്കിലും, അവ ഇന്ത്യയിലേതിനേക്കാൾ വളരെ കുറവാണ് - അതിനാൽ ഇവിടെയുള്ള ഒരു പ്രാദേശിക ബാങ്കിൽ നിന്ന് വായ്പയെടുക്കുന്നതും പ്രീപേയ്‌ക്ക് അനുകൂലമായ വിനിമയ നിരക്ക് മുതലെടുത്ത് ഒറ്റത്തവണ പണമടയ്ക്കുന്നതും അർത്ഥമാക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ.

എന്നിരുന്നാലും, വീണ്ടും കടമെടുത്ത് മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കാൻ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, ഇന്ത്യയിലെയും യുഎഇയിലെയും/മറ്റ് ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിലെയും നിങ്ങളുടെ ബാങ്കുകൾ തമ്മിലുള്ള പലിശ നിരക്കിലെ വ്യത്യാസത്തെക്കുറിച്ചുള്ള കണക്ക് നിങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് ഉറപ്പ് വരുത്തുക, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ഇന്ത്യക്കാരന് മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ/ഫീസും ചേർക്കുക. ബാങ്ക് നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഈടാക്കിയേക്കാം. നിങ്ങൾ പലിശയിൽ നിന്ന് ന്യായമായ ലാഭം ഉണ്ടാക്കുകയാണെങ്കിൽ മാത്രം മുൻകൂട്ടി പണമടയ്ക്കുക.

4. ഇന്ത്യൻ ഓഹരികളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക

ഈ ഉപദേശം ശക്തമായ നിരാകരണത്തോടെയാണ് വരുന്നത് - ഇന്ത്യൻ സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് ഇതിനകം തന്നെ ഒരു തിരുത്തലിന് വിധേയമാണ്, ഇവിടെ നിന്ന് 10 മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ എളുപ്പത്തിൽ ഇടിഞ്ഞേക്കാം. ആഗോള റേറ്റിംഗ് ഏജൻസിയായ മൂഡീസ് ഈയിടെ രാജ്യത്തെ ബാങ്കിംഗ് മേഖലയെ തരംതാഴ്ത്തിയപ്പോൾ അതിന്റെ പിയർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആൻഡ് പുവർസ് ഇന്ത്യയുടെ അപര്യാപ്തമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വളർച്ചാ മുന്നേറ്റത്തിന് വലിയ തടസ്സമാണെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിരുന്നു.

എന്നാൽ ലോകപ്രശസ്ത നിക്ഷേപകനായ വാറൻ ബഫറ്റ് ഒരിക്കൽ പ്രസിദ്ധമായി അഭിപ്രായപ്പെട്ടു - മറ്റുള്ളവർ അത്യാഗ്രഹികളാകുമ്പോൾ ഭയപ്പെടുക, മറ്റുള്ളവർ ഭയപ്പെടുമ്പോൾ അത്യാഗ്രഹികളായിരിക്കുക. വിപണികൾ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലെത്തുമ്പോൾ, പണം റെഡിയായി സൂക്ഷിക്കുകയും അവ കുതിച്ചുയരുമ്പോൾ കുതിച്ചുകയറുകയും ചെയ്യുന്നത് വിവേകപൂർണ്ണമായിരിക്കും.

നിക്ഷേപകർ ഓർക്കേണ്ട ഒരു കാര്യം, വീണുകിടക്കുന്ന കത്തി പിടിക്കാൻ ഒരിക്കലും ശ്രമിക്കരുത് എന്നതാണ് - അതായത്, സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റുകൾ സമയബന്ധിതമാക്കാൻ ശ്രമിക്കരുത്, നിലവിലെ റൂട്ട് വ്യക്തമായാൽ മാത്രം പ്രവേശിക്കുക. തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഷെയറുകളെ കുറിച്ച് ഗവേഷണം നടത്തുക - അല്ലെങ്കിൽ, മികച്ച ഒരു ബ്രോക്കറുടെയോ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് മാനേജരുടെയോ ഉപദേശം സ്വീകരിക്കുക.

5. ഒരു വീട് വാങ്ങുക

മുമ്പത്തെ നിക്ഷേപ ഓപ്ഷൻ പോലെ, ഒരു കോൾ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിക്ഷേപകർ വിപണിയെ സൂക്ഷ്മമായി പഠിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ഇന്ത്യയിലെ ഒട്ടുമിക്ക മെട്രോ നഗരങ്ങളിലെയും പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് അമിത വില ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ആഭ്യന്തര പ്രശ്‌നങ്ങൾക്കൊപ്പം കയറ്റുമതി ഡിമാൻഡിന്റെ അഭാവവും സാമ്പത്തിക വളർച്ച മന്ദഗതിയിലാകുന്നതിനാൽ സമീപ ഭാവിയിൽ ഇന്ത്യയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യങ്ങൾ കുറയുമെന്നും വിദഗ്ധർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.

വാസ്‌തവത്തിൽ, ഗവേഷണ സ്ഥാപനമായ Macquarie, അടുത്ത സാമ്പത്തിക വർഷത്തേക്കുള്ള ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചാ പ്രവചനം 7 ശതമാനത്തിൽ താഴെയാക്കി താഴ്ത്തി, അതേസമയം രാജ്യത്തിന്റെ ജിഡിപി വിപുലീകരണ വീക്ഷണം വഴുക്കലിലാണ് എന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇതുവരെ കാര്യമായ വില വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടില്ലാത്ത രണ്ടാം അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നാം നിര ഇന്ത്യൻ പട്ടണങ്ങളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി സ്കൗട്ട് ചെയ്യുന്നത് വിവേകപൂർണ്ണമായിരിക്കും, അതിനാൽ സാധ്യതകൾ കൂടുതലാണ്, എന്നാൽ ദോഷം പരിമിതമായി തുടരും.

വീണ്ടും, ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട ഒരു കാര്യം, ഈ അനുകൂലമായ വിനിമയ നിരക്ക് ശാശ്വതമായി നിലനിൽക്കില്ല എന്നതാണ്, അതിനാൽ രൂപയുടെ മൂല്യം 25 വരെ ഉയർന്നുകഴിഞ്ഞാൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി പണമിടപാടുകൾ തുടരാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ശതമാനം.

അവസാനം, ഇന്ന് നിങ്ങളുടെ ദിർഹം സമ്പാദിക്കുന്ന അധിക രൂപ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ എന്താണ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് എന്നത് നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത സാഹചര്യങ്ങളെയും നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ നിക്ഷേപത്തിന്റെ സുവർണ്ണ നിയമം ഓർക്കുക - എന്താണ് ഉയരുന്നത്, അത് കുറയുന്നു. തിരിച്ചും.