യുഎസിലെ ഹോട്ട്‌സ്‌പോട്ടുകളിൽ നിക്ഷേപത്തിന് ഇന്ത്യക്കാർ തയ്യാറാണ്

ബാംഗ്ലൂർ: മാന്ദ്യത്തിന്റെ ദൂഷിത വലയം ഏറ്റവും കൂടുതൽ ബാധിച്ച രാജ്യം അമേരിക്കയാണ്; എന്നിരുന്നാലും, ഈ ഖേദകരമായ അവസ്ഥ ചിലർ അതിന്റെ കാതലായി മുതലെടുത്തു. പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിന്റെ അസാധാരണമായ തകർച്ച ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്ന 2.9 ദശലക്ഷം ജപ്തികളുടെ റെക്കോർഡ് ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ഇന്ത്യ, ചൈന എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള നിക്ഷേപകർ ഈ സാഹചര്യം മുതലെടുക്കാനും യുഎസിലെ വസ്തുവകകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാനും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നുവെന്ന് നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സിന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, 2011 യുഎസ് തുടരുന്നു. ഈ വർഷം അന്താരാഷ്ട്ര വാങ്ങലുകൾ 16 ബില്യൺ ഡോളർ വർദ്ധിച്ചതിനാൽ വിദേശ വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായി തുടരുന്നു, ഇത് സമീപ വർഷങ്ങളിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വർദ്ധനവാണ്. വീടിന്റെ വിലയിലെ വൻ വിലയിടിവ് ഈ അവസരം പൂർണ്ണമായി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ ഇന്ത്യയിലെ ജനങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിച്ചു. ചില സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ ഫോർക്ലോസ്ഡ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന് (ബിഎംവി) 40-50 ശതമാനം താഴെയാണ് വിൽക്കുന്നത്, അതിനാൽ പണസമ്പന്നരായ നിക്ഷേപകർക്ക് നിക്ഷേപത്തിൽ കാര്യമായ വരുമാനം നൽകാൻ ഇവയ്ക്ക് കഴിയുമെന്നും വീടിന്റെ വില ഉയർന്നാൽ ഒരു ദിവസത്തെ മൂലധനം തിരികെ ലഭിക്കുമെന്നും വിശ്വസിക്കപ്പെടുന്നു. ലോസ് ഏഞ്ചൽസ്, ലാസ് വെഗാസ്, തെക്കൻ കാലിഫോർണിയ, ഫീനിക്‌സ് എന്നിവയുടെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങൾ, മിയാമി തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങൾ ഇന്ത്യക്കാർക്ക് നിക്ഷേപം നടത്താൻ ഏറ്റവും പ്രിയപ്പെട്ടവയാണ്, വിലകൾ ഇപ്പോഴും കൊടുമുടിയെക്കാൾ 60 ശതമാനം കുറവാണ്. സാമ്പത്തിക കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന്റെ കൊടുമുടിയിൽ ഈ പ്രോപ്പർട്ടികൾ $250,000 (11,250000)-ന് അടുത്ത് വിൽക്കുന്നുണ്ടായിരുന്നു, ഇപ്പോൾ ഇത് $82,000 (36,90000), $85,000 (38,25000) എന്നിങ്ങനെ മൂന്ന് ബെഡ്‌റൂം കോണ്ടമിനിയത്തിന് ലഭ്യമാണ്. ഈ വർഷത്തെ മൊത്തം അന്താരാഷ്ട്ര ഇടപാടുകളുടെ 31 ശതമാനവുമായി ഫ്ലോറിഡ എല്ലാ നഗരങ്ങളിലും ഏറ്റവും ഉയർന്നതായി രേഖപ്പെടുത്തി. കാലിഫോർണിയയിൽ 12 ശതമാനവും ടെക്‌സാസിൽ ഒമ്പത് ശതമാനവും അരിസോണയിൽ ആറ് ശതമാനവും അന്താരാഷ്ട്ര ഇടപാടുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ന്യൂയോർക്കിലെ വീടുകളുടെ ശരാശരി വില ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് ഏകദേശം $1,300 (അല്ലെങ്കിൽ 58,500 രൂപ) ആണ്, അതേസമയം മുംബൈയിൽ ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 80,000 രൂപയ്ക്ക് ഇത് ലഭ്യമാകും. ആഗോളതലത്തിൽ നിന്ന് ഇന്ത്യ തിരിച്ചുവരവിന്റെ പാതയിലാണെന്ന് ഇത് നന്നായി കാണിക്കുന്നു. 57 മാസമായി യുഎസിൽ ഉരുകലും വസ്തുവകകളുടെ വിലയും കുറയുന്നു. യുഎസ് നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, 2010-ൽ യുഎസിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ അന്താരാഷ്‌ട്ര വിൽപ്പന 66 ബില്യൺ ഡോളറായിരുന്നു, ഇത് 82ൽ 2011 ബില്യൺ ഡോളറായി ഉയർന്നു. ഇതിൽ 82 ബില്യൺ ഡോളറിന്റെ 7 ശതമാനവും ഇന്ത്യക്കാരുടെ സംഭാവനയാണ്. കാനഡക്കാർ 23 ശതമാനവും ചൈനക്കാർ 9 ശതമാനവുമാണ്. തകർച്ചയ്ക്ക് ശേഷം അമേരിക്കയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഭവന വിൽപ്പനയും മൂന്ന് വർഷത്തിനിടെ ഇന്ത്യൻ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ മൂല്യത്തിൽ ഏറ്റവും വലിയ വാങ്ങലും ഈ വർഷം കണ്ടു. 1.07 മാർച്ചിൽ അവസാനിച്ച വർഷത്തിൽ യുഎസിലെ വീടുകളുടെ അന്തർദേശീയവും ആഭ്യന്തരവുമായ വിൽപ്പന 2011 ട്രില്യൺ ഡോളറായിരുന്നു, ഇത് മുൻ വർഷത്തെ 907 ബില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് ഉയർന്നു. 2007-ൽ റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ വിദേശ വിനിമയ നിയമങ്ങളിൽ ഇളവ് വരുത്തിയതാണ് ഇന്ത്യക്കാരെ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള ശക്തമായ പ്രേരണകളിലൊന്ന്. RBI ഇപ്പോൾ ഒരു വർഷം $200,000 (9000000) വരെ അയച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് മുമ്പ് $100,000 (4500000) ആയിരുന്നു. ഇതിനർത്ഥം ഇപ്പോൾ അഞ്ച് പേരടങ്ങുന്ന ഒരു ഗ്രൂപ്പിന് ഒരു വർഷം ഒരു മില്യൺ ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. ഉപരിപഠനത്തിനുള്ള പ്രധാന കേന്ദ്രമാണ് യുഎസ് എന്ന വസ്തുതയും വസ്തുവിലെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ വളർച്ചയ്ക്ക് കാരണമായി. കോളേജുകളിലും സർവ്വകലാശാലകളിലും ഗണ്യമായ എണ്ണം അന്തർദ്ദേശീയ വിദ്യാർത്ഥികളുണ്ട്, ചില വിദേശ കുടുംബങ്ങൾ അവരുടെ കുട്ടിക്ക് താമസിക്കാൻ ഇടം ലഭിക്കുന്നതിനായി കോളേജ് പ്രദേശങ്ങളിൽ യുഎസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നു. വിദേശ എക്‌സിക്യൂട്ടീവുകൾ യുഎസിൽ താൽക്കാലികമായി ജോലി ചെയ്യുന്നതിനാലും യുഎസ് പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള അന്താരാഷ്ട്ര ഡിമാൻഡ് കാരണമാണ്, അവരിൽ ചിലർ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുപകരം സ്വന്തം വസതി വാങ്ങാൻ തിരഞ്ഞെടുത്തു. വില കുറയുകയും ഫോർക്ലോസ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, യുഎസിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം താമസസ്ഥലം നേടാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല സമയമാണിത്, നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം വളരെ ന്യായമായ നിരക്കിൽ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അവസരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമാണെന്ന് തോന്നുന്നു. 1 മെയ് 25 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html കൂടുതൽ വാർത്തകൾക്കും അപ്‌ഡേറ്റുകൾക്കും, നിങ്ങളുടെ വിസ ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള സഹായം അല്ലെങ്കിൽ ഇമിഗ്രേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ വർക്ക് വിസയ്‌ക്കായുള്ള നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫൈലിന്റെ സൗജന്യ വിലയിരുത്തലിനായി ഇപ്പോൾ സന്ദർശിക്കുക www.y-axis.com