യുകെ ഭൂവുടമകൾ അവരുടെ കുടിയാന്മാരുടെ ഇമിഗ്രേഷൻ നില പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്

• 'റൈറ്റ് ടു റെന്റ്' ചെക്കുകൾ ഇതിനകം ഭൂവുടമകൾ ഏറ്റെടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറയുന്നു
• പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടതിന് £ 3,000 പിഴ 
• നിയമവിരുദ്ധമായി യുകെയിൽ ഉണ്ടെന്ന് സംശയിക്കുന്നവരോട് വിവേചനം കാണിക്കാൻ ഭൂവുടമകൾക്ക് മാറ്റം വരുത്തുമെന്ന് വിമർശകർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു

ഈ വർഷം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന പുതിയ നിയമങ്ങൾ ഭൂവുടമകൾക്ക് വരാൻ പോകുന്ന വാടകക്കാരുടെ ഇമിഗ്രേഷൻ സ്റ്റാറ്റസ് പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മാറ്റങ്ങൾ ഇനി ചുവപ്പുനാട ചേർക്കില്ലെന്നും ഉയർന്ന നിലയിലുള്ള ഭൂവുടമകൾക്ക് ഒരു ഭീഷണിയുമില്ലെന്നും ഉദ്യോഗസ്ഥർ തറപ്പിച്ചുപറഞ്ഞു.

എന്നിരുന്നാലും, ഭൂവുടമ ഗ്രൂപ്പുകൾ പിളർന്നിരിക്കുന്നു, ഈ മാറ്റം കൂടുതൽ ബ്യൂറോക്രസിയിലേക്ക് നയിക്കുമെന്നും ചിലർ വാദിക്കുന്നു, ആയിരക്കണക്കിന് പൗണ്ട് വരെ പിഴ ചുമത്തുകയും ദുർബലരായ കുടിയാന്മാരെ സത്യസന്ധമല്ലാത്ത ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ കൈകളിലേക്ക് നയിക്കുകയും ചെയ്യും.

മാറ്റങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നതെന്ന് ഞങ്ങൾ ഇവിടെ വിശദീകരിക്കുന്നു….

ഈ വർഷാവസാനം യുകെയിൽ ഉടനീളം ഘട്ടം ഘട്ടമായി നടപ്പിലാക്കാൻ പോകുന്ന ഹോം ഓഫീസിന്റെ 'റൈറ്റ് ടു റെന്റ്' പദ്ധതി അനധികൃത കുടിയേറ്റത്തെ ചെറുക്കുന്നതിനുള്ള ശ്രമത്തിലാണ് അവതരിപ്പിക്കുന്നത്.

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ താക്കോൽ കൈമാറുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകക്കാർക്ക് യുകെയിൽ താമസിക്കാൻ അർഹതയുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കാൻ ഭൂവുടമകൾ ആവശ്യപ്പെടും.

റൈറ്റ് ടു റെന്റ് സ്‌കീമിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങൾ ഹോം ഓഫീസ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

ഇത് പ്രസ്താവിക്കുന്നു: 'ഇത് അനധികൃത കുടിയേറ്റം തടയുന്നതിനും ഞങ്ങളുടെ പരിമിതമായ ഭവന സ്റ്റോക്കിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നതിൽ നിന്നും നിയമാനുസൃത താമസക്കാരെ മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കുന്നതിൽ നിന്നും അനധികൃത കുടിയേറ്റക്കാരെ തടയുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ്. യുകെയിൽ ജീവിക്കാൻ അവകാശമില്ലാത്ത ആളുകളെ ഇവിടെ സ്ഥിരതാമസമാക്കുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുന്നത് ഉറപ്പാക്കാനും ഇത് സഹായിക്കും.

പ്രായോഗികമായി, ഭൂവുടമകൾ ബ്രിട്ടീഷ് പൗരന്മാരോ, EEA അല്ലെങ്കിൽ സ്വിസ് പൗരന്മാരോ, അല്ലെങ്കിൽ അവർക്ക് യുകെയിൽ തുടരാൻ ലീവ് അനുവദിച്ചോ എന്നതിന്റെ തെളിവ് എല്ലാ വാടകക്കാരോടും ചോദിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും.

വാടകക്കാരനാകാൻ അപേക്ഷിക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് യുകെയിൽ തുടരാനുള്ള അവരുടെ അവകാശത്തിന്റെ തെളിവ് നൽകാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിലോ ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ വ്യാജമാണെന്ന് സംശയം ഉണ്ടെങ്കിലോ, ഭൂവുടമ അത് എത്രയും വേഗം ഹോം ഓഫീസിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം.

ശരിയായ പരിശോധനകൾ നടത്താതെ യുകെയിൽ താമസിക്കാൻ അർഹതയില്ലാത്ത ഒരാളെ ഭൂവുടമകൾ അനുവദിച്ചാൽ 3,000 പൗണ്ട് വരെ പിഴ ചുമത്താവുന്നതാണ്.

റൈറ്റ് ടു റെന്റ് നിലവിൽ ബർമിംഗ്ഹാം, ഡഡ്‌ലി, സാൻഡ്‌വെൽ, വാൽസാൽ, വോൾവർഹാംപ്ടൺ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ട്രയൽ ചെയ്യുന്നു.

ഒരു ഹോം ഓഫീസ് വക്താവ് പറഞ്ഞു: 'വെസ്റ്റ് മിഡ്‌ലാൻഡിലെ ഞങ്ങളുടെ അനുഭവം കാണിക്കുന്നത് പല ഭൂവുടമകളും ഇപ്പോൾ ആവശ്യമായ തരത്തിലുള്ള പരിശോധനകൾ ഇതിനകം നടത്തിയിരുന്നു എന്നാണ്.

'സമത്വ-മനുഷ്യാവകാശ കമ്മീഷനും ഭൂവുടമകളുടെ പ്രതിനിധികളും ലെറ്റിംഗ് ഏജന്റുമാരും ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു വിദഗ്ധ സമിതി ദേശീയതലത്തിൽ പദ്ധതിയുടെ ആദ്യ ഘട്ടത്തിന്റെ വിലയിരുത്തലിന് മേൽനോട്ടം വഹിക്കും.'

പുതിയ നിയമങ്ങൾ ഭൂവുടമകൾക്ക് ഗുരുതരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുമെന്ന് നാഷണൽ ലാൻഡ്‌ലോർഡ്സ് അസോസിയേഷന്റെ റിച്ചാർഡ് ബ്ലാങ്കോ വിശ്വസിക്കുന്നില്ല. അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു: 'ഏത് സാഹചര്യത്തിലും ഭൂവുടമകൾ വാടക പരിശോധനകൾ നടത്തണം, അതിനാൽ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ കഠിനമായിരിക്കരുത്. പല തരത്തിൽ, ഇത് വിവേകപൂർണ്ണമായ ഒരു സംരംഭമാണ്. ചില ഭൂവുടമകൾ ഉത്കണ്ഠാകുലരാകുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് എനിക്ക് മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയും, പക്ഷേ ഇത് ഒരു നേരായ പ്രക്രിയയാണ്.

വിവേചനത്തിനുള്ള ഒരു ചാർട്ടർ? 

സമത്വ നിയമം ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് പല ഭൂവുടമകൾക്കും നിയമവിരുദ്ധമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് വിമർശകർ വിശ്വസിക്കുന്നു.

യുകെ പൗരനാണെന്ന് ഉടനടി തോന്നാത്ത ആരുടെയും അപേക്ഷകൾ തള്ളിക്കൊണ്ട് ചില ഭൂവുടമകൾ ഇത് സുരക്ഷിതമായി കളിക്കുമെന്ന് അവർ ഭയപ്പെടുന്നു.

3,000 പൗണ്ട് പിഴയുടെ ഭീഷണി ചില ഭൂവുടമകളെ നിയമവിരുദ്ധമായി രാജ്യത്തുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കരുതുന്ന ആളുകളെ അനുവദിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് പിന്തിരിപ്പിക്കാൻ പ്രേരിപ്പിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഇത് അനുവദനീയമല്ല.

വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം വംശീയ വിവേചനത്തിനുള്ള ഒരു ഒഴികഴിവല്ലെന്ന് ഹോം ഓഫീസ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ഏതെങ്കിലും ഭൂവുടമയോ ലെറ്റിംഗ് ഏജന്റോ സംശയത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരാൾക്ക് വീട് അനുവദിക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നു, ഒരുപക്ഷേ അവരുടെ നിറമോ പേരോ ഉച്ചാരണമോ കാരണം, നിയമം ലംഘിക്കുന്നതാണ് - എന്നിരുന്നാലും ഭൂവുടമ വിവേചനം കാണിക്കുന്നുവെന്ന് തെളിയിക്കുന്നത് മിക്കവാറും അസാധ്യമാണ്. ചില ഗ്രൂപ്പുകൾ

മറ്റുള്ളവർ പറയുന്നത്, ഈ നിയമങ്ങൾ ദുർബലരായ കുടിയാന്മാരെ കുപ്രസിദ്ധമായ ഭൂവുടമകളുടെ കൈകളിലേക്ക് തള്ളിവിടാൻ സഹായിക്കുമെന്നാണ്.

റസിഡൻഷ്യൽ ലാൻഡ്‌ലോർഡ്‌സ് അസോസിയേഷന്റെ വൈസ് ചെയർ ക്രിസ് ടൗൺ ഉൾപ്പെടുന്നു. അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു: 'ഇത് പല്ലില്ലാത്ത കടുവയാണ്. ശരിയായ രേഖകൾ ഇല്ലാത്തതിനാൽ നിരസിക്കപ്പെട്ട ഒരു അപേക്ഷകൻ അപ്രത്യക്ഷനാകുകയും കരിഞ്ചന്തയിൽ ചെന്ന് അപകടകരമായ വസ്തുവകകളിൽ എത്തുകയും ചെയ്യും എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

സുരക്ഷിതമായ വീടുകൾ നൽകാൻ കഴിയുന്ന നിയമാനുസൃത ഭൂവുടമകൾക്ക് ഇത് തടസ്സമാകും.

മറ്റ് ഭൂവുടമകൾ, ഒരു വ്യാജ രേഖയായി മാറുന്നത് സ്വീകരിച്ചാൽ പിഴ ഈടാക്കുമെന്ന് ആശങ്കപ്പെടുന്നു, തെളിവായി പാസ്‌പോർട്ട് മാത്രം സ്വീകരിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചേക്കാം.

പാസ്‌പോർട്ട് ഇല്ലാത്ത വിദേശത്ത് നിന്നുള്ള ആളുകളെ മാറ്റിനിർത്തിയാൽ, പാസ്‌പോർട്ട് ഇല്ലാത്ത ഒമ്പത് ദശലക്ഷം ഇംഗ്ലീഷ്, വെൽഷ് പൗരന്മാരിൽ ആരെയെങ്കിലും ഈ സമീപനം പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കും, ഒരുപക്ഷേ അവർക്ക് 72.50 പൗണ്ട് നൽകാൻ അവർക്ക് കഴിയില്ല.

ഭീമമായ പിഴ ചുമത്തുമെന്ന് ഭയന്ന് ഭൂവുടമകൾ ഏജൻസികളെ നിയോഗിച്ച് ചെക്കുകൾ ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെലവ് വാടകക്കാർക്ക് കൈമാറുകയും ചെയ്താൽ വാടക ഉയരുമെന്ന വാദവുമുണ്ട്.

ഭൂവുടമകൾക്ക് എങ്ങനെ നിയമങ്ങൾ പാലിക്കാൻ കഴിയും? 

'ലളിതമായ ഡോക്യുമെന്ററി പരിശോധനകൾ' നടത്താനുള്ള ബാധ്യത ഭൂവുടമകൾക്ക് ഉണ്ടെന്ന് ഹോം ഓഫീസ് പറയുന്നു.

പാസ്‌പോർട്ട്, വിസ, റസിഡൻസ് പെർമിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബയോമെട്രിക് റെസിഡൻസ് പെർമിറ്റ് പോലുള്ള അംഗീകൃത രേഖയുടെ ഒരു പകർപ്പ് കാണുന്നതും നിർമ്മിക്കുന്നതും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

വിസ നീട്ടാനോ യുകെയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന എല്ലാ ഇഇഎ ഇതര കുടിയേറ്റക്കാർക്കും ഉപയോഗിക്കാൻ ബിആർപികൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ കാർഡ് ഉടമയുടെ വിരലടയാളവും പാസ്‌പോർട്ട് തരത്തിലുള്ള ഫോട്ടോയും ഉൾപ്പെടും.

യുകെയിൽ തുടരാനുള്ള അവകാശത്തിന്റെ തെളിവായി ഹാജരാക്കിയ ഏതെങ്കിലും രേഖയ്ക്ക് കാലഹരണ തീയതി ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉചിതമായ സമയത്ത് ഭൂവുടമ ഒരു തുടർ പരിശോധന നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

അതുപോലെ, വാടകക്കാരന് ഇപ്പോഴും രാജ്യത്ത് തുടരാൻ നിയമപരമായി അർഹതയുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഭൂവുടമകൾ ഓരോ 12 മാസത്തിലും തുടർ പരിശോധനകൾ നടത്തണമെന്ന് ഹോം ഓഫീസ് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു, അതിനാൽ പിഴയുടെ അപകടസാധ്യത ഒഴിവാക്കുക.

ഒരു വാടകക്കാരൻ തുടർ പരിശോധനയിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, ഭൂവുടമ അവരെ കുടിയൊഴിപ്പിക്കേണ്ടതില്ല, എന്നാൽ എത്രയും വേഗം ഇക്കാര്യം അധികാരികളെ അറിയിക്കേണ്ടതാണ്.

ഒരു രേഖയുടെ നിയമസാധുതയെക്കുറിച്ച് എന്തെങ്കിലും സംശയമുള്ള ഭൂവുടമകൾ പകർപ്പുകൾ ഉണ്ടാക്കി അത് ആരാണ്, എപ്പോൾ ഹാജരാക്കി എന്നതിന്റെ രേഖ സഹിതം ഹോം ഓഫീസിലേക്ക് അയയ്ക്കണം.

ഈ കർശനമായ ആവശ്യകതകൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, 18 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.

ഏതൊക്കെ ഡോക്യുമെന്റുകളാണ് ആവശ്യപ്പെടേണ്ടതെന്നും എന്തൊക്കെയാണ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതെന്നും ലിസ്റ്റുചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയയിലൂടെ ഇത് അവരെ നയിക്കും. കൂടുതൽ ഉപദേശം ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഭൂവുടമകൾക്കായി ഒരു ഹെൽപ്പ് ലൈനുമുണ്ട്, 0300 0699799 എന്ന നമ്പറിൽ ബന്ധപ്പെടാം.

കൂടുതൽ വാർത്തകൾക്കും അപ്‌ഡേറ്റുകൾക്കും, നിങ്ങളുടെ വിസ ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള സഹായം അല്ലെങ്കിൽ ഇമിഗ്രേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ വർക്ക് വിസയ്‌ക്കായുള്ള നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫൈലിന്റെ സൗജന്യ വിലയിരുത്തലിനായി ഇപ്പോൾ സന്ദർശിക്കുക www.y-axis.com